อื่น ๆ

สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับการผ่อนแบบบอลลูน การผ่อนแบบบอลลูน คือรูปแบบการกู้ยืมเงินที่มีลักษณะพิเศษ โดยผู้กู้จะชำระเงินในจำนวนที่ต่ำกว่าปกติเป็นงวดๆในช่วงแรก แต่จะต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่ในงวดสุดท้าย เงินก้อนใหญ่ที่ต้องจ่ายในงวดสุดท้ายนี้เรียกว่า Balloon Payment ซึ่งเป็นที่มาของชื่อเรียกการผ่อนแบบนี้ การผ่อนแบบบอลลูนแตกต่างจากการผ่อนชำระทั่วไปตรงที่ในการผ่อนทั่วไป เงินที่ต้องผ่อนชำระจะถูกแบ่งเป็นงวดๆเท่าๆกันตลอดระยะเวลาการผ่อน เช่น 30 ปีสำหรับบ้าน หรือ 5 ปีสำหรับรถยนต์ แต่การผ่อนแบบบอลลูนจะมีการจ่ายเงินในงวดสุดท้ายที่สูงเมื่อเทียบกับงวดอื่นๆ รูปแบบของการผ่อนแบบบอลลูน การผ่อนแบบบอลลูนมีหลายรูปแบบ แต่สามารถแบ่งได้เป็น 2 ประเภทหลักๆ คือ: การจ่ายเฉพาะดอกเบี้ย (Interest-Only Payment): ในช่วงแรกของการผ่อน...

คนเจนเนอเรชัน Z (เกิดระหว่างปี 1997-2012) กำลังสร้างนิยามให้วงการลงทุน โดยไม่ได้รอให้ถึงวัย 30 ปีเหมือนคนรุ่นก่อน แต่เริ่มต้นลงทุนตั้งแต่อายุเฉลี่ยเพียง 19 ปี เร็วกว่ามิลเลนเนียล (เกิดระหว่างปี 1981-1996) ถึง 6 ปี และเร็วกว่าเบบี้บูมเมอร์มากถึง 16 ปี จากการสำรวจล่าสุดในปี 2025 พบว่ากว่า 56% ของเจน...

ทองคำสำรอง (Gold Reserve) คือทองคำแท่งหรือเหรียญทองคำที่ถูกเก็บรักษาโดยรัฐบาลหรือธนาคารกลางของประเทศ โดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ให้กับผู้ฝากเงิน ผู้ถือธนบัตร หรือคู่ค้าทางการค้า ในยุคที่ใช้ระบบมาตรฐานทองคำ (Gold Standard) นอกจากนี้ ทองคำยังถูกใช้เป็นที่เก็บมูลค่าและเพื่อสนับสนุนมูลค่าของสกุลเงินประจำชาติอีกด้วย ในอดีต การสะสมทองคำสำรองเป็นหน้าที่หลักของรัฐบาล โดยมีจุดประสงค์เพื่อใช้ในการทำสงครามเป็นหลัก นโยบายของรัฐในยุคนั้นจึงเน้นการแสวงหาและครอบครองทรัพย์สมบัติ ธนาคารก็สะสมทองคำสำรองเพื่อแลกคืนให้กับผู้ฝากเงินตามสัญญา ในช่วงศตวรรษที่ 19 ธนาคารได้เข้ามาแทนที่รัฐบาลในฐานะผู้ถือครองทองคำสำรองรายใหญ่ ธนาคารพาณิชย์รับฝากเงินที่สามารถเบิกถอนเป็นทองคำได้ทันทีเมื่อมีการร้องขอ และออกธนบัตรที่สามารถแลกเป็นทองคำได้ทันที ดังนั้นแต่ละธนาคารจึงต้องมีทองคำสำรองเพื่อรองรับการแลกคืน อย่างไรก็ตาม เมื่อเวลาผ่านไป ทองคำสำรองส่วนใหญ่ได้เปลี่ยนมือไปอยู่ที่ธนาคารกลาง...

ความไม่แน่นอนเป็นส่วนหนึ่งของชีวิต การเสียงาน อุบัติเหตุกะทันหัน ค่าซ่อมรถฉุกเฉิน หรือปัญหาสุขภาพที่ไม่คาดคิด เหตุการณ์เหล่านี้ล้วนเกิดขึ้นได้โดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า และหากไม่มีการเตรียมพร้อมทางการเงิน สถานการณ์เหล่านี้อาจกลายเป็นวิกฤติที่ส่งผลกระทบต่อความมั่นคงทางการเงินของเราอย่างรุนแรง โดยเฉพาะเมื่อระบบสวัสดิการยังไม่ครอบคลุมทุกด้านอย่างสมบูรณ์ เงินสำรองคืออะไร? เงินสำรองหรือที่มักเรียกกันว่า "เงินฉุกเฉิน" คือเงินที่เราเก็บไว้เพื่อรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉินที่ไม่คาดคิด โดยแยกออกจากเงินออมเพื่อเป้าหมายอื่นๆ เช่น เงินดาวน์บ้าน เงินเก็บเพื่อการศึกษา หรือเงินเก็บเพื่อการเกษียณ เงินสำรองนี้เปรียบเสมือนเกราะป้องกันทางการเงินที่จะช่วยให้เราไม่ต้องพึ่งพาการก่อหนี้เมื่อเกิดปัญหาการเงินแบบกะทันหัน ทำไมเราควรมีเงินสำรอง? 1. รับมือกับความไม่แน่นอน คนไทยจำนวนมากไม่มีเงินสำรองที่เพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน และมีหนี้สินที่ต้องผ่อนชำระเป็นประจำ สถานการณ์นี้ทำให้หลายคนต้องพึ่งพาการกู้ยืมนอกระบบหรือบัตรเครดิตเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน ซึ่งนำไปสู่หนี้สินที่พอกพูนมากขึ้น 2. ระบบสวัสดิการที่ยังไม่ครอบคลุมทั้งหมด แม้จะมีระบบประกันสังคมและหลักประกันสุขภาพถ้วนหน้า (บัตรทอง 30...

เราอาจจะรู้จัก Jaymart ในนามร้านจำหน่ายโทรศัพท์เคลื่อนที่ และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่างๆ แต่รู้ไหมว่า Jaymart มีบริษัทย่อยที่เป็นธุรกิจติดตามเร่งรัดหนี้และบริหารหนี้ด้อยคุณภาพอยู่ด้วย โดยมีรายได้ถึง 30% ของธุรกิจ และมีสถานะเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ของธุรกิจบริหารหนี้ด้อยคุณภาพที่ไม่มีหลักประกัน ซึ่งธุรกิจที่กล่าวถึงนั้นก็คือ “JMT” และบทความนี้จะเล่าให้ฟังว่า JMT คือบริษัทอะไรและทำธุรกิจอะไรบ้าง ประวัติ JMT โดยย่อ JMT คือ บริษัท เจ เอ็ม...

หลายคนคงจะรู้จักศูนย์การค้าที่อยู่คู่คนไทยมากว่าครึ่งศตวรรษอย่าง”เซ็นทรัล” ไม่ว่าจะเป็น Central World, Central Ladprao, Central Pinklao, หรือ Central Rama 9 ที่กลายเป็นแลนด์มาร์กสำคัญของแต่ละพื้นที่ ในการช้อปปิ้ง กินข้าว ดูหนัง ก็มีให้ครบ แต่เคยสงสัยกันไหมว่า เวลาพูดถึงเซ็นทรัลแล้วเนี่ย จะมีหุ้น 2 ตัวที่มีความสัมพันธ์กัน อย่าง บริษัท...